Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
58097 Hagen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine zentrale Lage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, kompakt angelegten Garten – ideal zum Entspannen. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine weitere Treppe ist der Dachboden erreichbar, der aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus ist derzeit für 1.100 € netto kalt vermietet, kann jedoch bei Bedarf kurzfristig im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung selbst bezogen werden – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WCEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Für Rückfragen oder Besichtigungstermine können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Houbenstraße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hagen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hagener Innenstadt und die umliegenden Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rados - privater Anbieter