Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
50374 Erftstadt
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erftstadt-Blessem. Im Zuge der Renovierung wurden Böden, Wände und Decken überarbeitet. Sämtliche Heizkörper wurden erneuert. Zudem wurden alle Fenster inklusive elektrischer Rollläden sowie sämtliche Innen- und Wohnungseingangstüren ausgetauscht. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde teilweise modernisiert. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung ist ab 15.03.26 bezugsfrei. Eine Garage mit elektrischem Tor kann optional für 70 € monatlich angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung zur Person, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: - Neue Fenster mit elektrischen Rollläden - Neue Innen- und Wohnungseingangstüren - Erneuerte Heizkörper - Renovierte Böden, Wände und Decken - Badezimmer mit Badewanne, teilweise modernisiert - Vorhandene Einbauküche (Übernahme nach Vereinbarung) - Garage mit elektrischem Tor (optional, 70 € mtl.) - Mindestmietdauer 2 JahreEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Erftstadt (50374), in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Blessem.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Erftstadt ist ca. 2 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Köln (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend – die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreichbar.
Zahlreiche Felder, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter