Warmmiete 800 €
Zimmer 1
81671 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ES HANDELT SICH UM EINE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 3 ZIMMERN Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine stilvoll möblierte 3er-WG mit hochwertiger Ausstattung. Alle Zimmer sind hell, modern eingerichtet und ideal für gemeinsames wie auch individuelles Wohnen. Die neue Einbauküche, ein elegantes Bad sowie stilvolle Möbel schaffen ein exklusives Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht am ca. 80 m² großen Garten. Es gibt drei Zimmer: das großzügige Masterzimmer 1050 € kalt ein gemütliches mittleres Zimmer 950 € kalt sowie ein kleines, gemütliches Zimmer 700 € kalt Nebenkostenpauschale: je 100 € für Strom, Heizung, Internet und Co. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Highlights: Erstbezug nach Komplettsanierung Neue, voll ausgestattete Einbauküche Drei möblierte Zimmer Modernes Bad, gehobene AusstattungMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Ampfingerstraße 1 liegt ruhig und zentral mit sehr guter Anbindung: S-Bahn Leuchtenbergring, Tram und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt sind schnell erreichbar – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wiana Musigk - privater Anbieter