Warmmiete 654 €
Zimmer 2
46117 Oberhausen
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 439 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Ackerstraße 22 in Oberhausen. Auf ca. 51,67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und alltagstaugliche Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch sich eine klare und funktionale Wohnstruktur ergibt. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Ergänzend steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut strukturierte Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist ab ca. Mitte April bezugsfertig. Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine zeitlose und funktionale Ausstattung. Das Vollbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Neben dem Balkon steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Ackerstraße im Oberhausener Stadtgebiet und überzeugt durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die umliegenden Autobahnen sind die Oberhausener Innenstadt sowie die Nachbarstädte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Umfeld und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Kontakt:
Angebot von D. Schlichterle - privater Anbieter