Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
23552 Lübeck
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der historischen Lübecker Altstadt, im begehrten Aegidienviertel, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Stadthaus mit besonderem Charme und großem Gestaltungsspielraum. Das Objekt bietet die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und historische Substanz mit modernen Wohnideen zu verbinden.Die Wohnfläche von ca. 52,86 m² verteilt sich auf drei Ebenen und vermittelt den klassischen Charakter eines Altstadtstadthauses. Im Erdgeschoss liegt ein Zimmer zur Straße hin, das sich flexibel nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit direktem Zugang in den Innenhof sowie ein Duschbad. Der kleine, geschützte Innenhof mit einem Schuppen ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine persönliche Gestaltung. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss.Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Ebene, in der sich das Wohnzimmer als zentraler Wohnbereich befindet. Eine weitere Treppe führt in die dritte Ebene, wo das Schlafzimmer untergebracht ist und als ruhiger Rückzugsort dient.Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Planung und Umsetzung eigener Wohnkonzepte. Die Lage im Aegidienviertel, einem der ursprünglichsten und gefragtesten Quartiere Lübecks, macht dieses Stadthaus zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber der Altstadt und für alle, die das Besondere suchen.Sind Sie neugierig geworden? Dann nehmen Sie zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins gerne Kontakt zu unserem Büro auf.Ähnliche Angebote
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