Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
53894 Mechernich
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 vereint den soliden Charakter eines Bestandsgebäudes mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Ab 2017 wurde die Immobilie umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, sodass heute eine zeitgemäße und hochwertige Wohnqualität geboten wird.Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Das Haus liegt leicht hanglagig auf einem großzügigen, ca. 1.030 m² großen Grundstück, das nicht nur viel Platz und Privatsphäre bietet, sondern auch Potenzial zur Grundstücksteilung eröffnet. Eine zusätzliche Bebauung im unteren Grundstücksbereich ist grundsätzlich denkbar und macht das Objekt auch für zukunftsorientierte Käufer besonders interessant.Die Ausstattung entspricht Neubaustandard: Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit flächendeckender Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster.Über eine massive Betontreppe gelangt man ins Erdgeschoss, das ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein hochmodernes Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche beherbergt.Das Dachgeschoss wurde eigenständig ausgebaut und wird aktuell als Hobby- bzw. Gästezimmer genutzt. Der Zugang erfolgt über eine Holztreppe.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage auf dem Grundstück.Eine Immobilie, die Substanz, Stil und Entwicklungsmöglichkeiten auf überzeugende Weise vereint.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
