Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
94315 Straubing
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 9. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Straubing Süd am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße auf einem 943 m² großen Grundstück. Es verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerken, einer sonnigen nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einen großzügigen, sehr gepflegten Garten mit einem Teich. Das Haus wurde 1960 erbaut. Es ist voll unterkellert mit einem praktischen Gartenzugang. Die Beheizung des Haus erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im Obergeschoß befindet sich neben den 2 Schlafzimmern ein ausgebauter Speicherraum und ein Tages-WC. Im Untergeschoß befindet sich die Küche, mit Einbauküche, eine Speise/Abstellraum für Lebensmittel, 3 Zimmer, die sowohl als Ess-/Wohnzimmer oder auch als Büro geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Der Keller bietet viele Räumlichkeiten für Stauraum, Gartengeräte etc. Ebenfalls befindet sich dort ein Wellness-Bereich mit eingebauter Sauna um sich vom stressigen Alltag auch im Winter erholen zu können. Die Hauszufahrt verfügt über ausreichend Fläche, um mehr als ein Auto zu parken und eine Garage. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wohnen mit Garten in guter Lage suchen.So funktioniert es
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