Kaufpreis 135.000 €
74931 Lobbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Lobbach-Waldwimmersbach. Durch die Lage mitten im Wohngebiet und in der 30-er Zone eignet sich das Grundstück hervorragend für eine junge Familie mit Kindern. Umgeben ist das Grundstück von einer sehr weitläufigen Bebauung mit großzügigen 1- bis 2-Familienhäusern. Das Grundstück selbst verfügt über eine Größe von 702 qm und kann mit einem schönen freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden. Da kein Bebauungsplan mit textlichen Festsetzungen für dieses Gebiet vorliegt, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Weitere detaillierte Auskünfte zur genauen Bebauung erteilt Ihnen hier das örtliche Bauamt in Lobbach. Bitte besprechen Sie vor einem Kauf die genaue Bebauungsmöglichkeit mit dem örtlichen Bauamt. Das Grundstück befindet sich in einer leichten Hanglage und verläuft von Nordwest nach Südost. Es ist unbebaut, erschlossen und kann sofort bebaut werden. Ein Glasfaseranschluss liegt vor.So funktioniert es
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