Kaufpreis 147.200 €
Zimmer 3
04420 Markranstädt
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick, Einbauküche und Garage – vermietet seit 01.03.2026 Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Spechtstraße 15 in Markranstädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Einheit ist seit dem 01.03.2026 neu vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung wird über eine zentral gelegene Diele erschlossen, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem, lichtdurchflutetem Bereich und markanter Fensterfront. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von diesem Raum aus genießen Sie zudem den schönen Blick in Richtung Kulkwitzer See. Trotz der Dachgeschosslage sorgt die Wohnung durch nahezu bodentiefe Dachflächenfenster im Wohnzimmer für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Direkt angrenzend an die Diele liegt die separate Küche, die funktional geschnitten ist aber ausreichend Platz zum Kochen bietet sowie mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das separate Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befinden sich die privaten Räume der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschränke. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Am Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch das Fenster angenehm belichtet wird. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Gäste-WC. Im Flur befindet sich ein praktisches Einbauregal, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage im Garagenhof, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung verbindet eine attraktive Lage mit guter Ausstattung und stellt eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar!So funktioniert es
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