Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
74336 Brackenheim
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Anschauen, Verlieben, Einziehen!Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert dieses freistehende Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre in attraktiver Lage vereint . Das 1979 erbaute Haus wurde im Jahr 2021 renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Essbereich mit angrenzender Küche, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum beheizten Sommergarten - ein wunderbarer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Ein Schlafzimmer, ein neugestaltetes Gäste-WC sowie eine praktische Vorratskammer ergänzen diese Ebene. Von der Holzterrasse aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Gerätehaus.Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen, überdachten Balkon, ein weiteres verfügt über einen eigenen, ebenfalls überdachten Balkon - ideale Orte für entspannte Stunden im Freien. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Kaminofen unterstreicht auch hier die gemütliche Wohnatmosphäre.Der Dachboden und das Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum. Die Waschküche mit separatem Zugang, der Heizkeller, ein charmanter Gewölbekeller und eine Doppelgarage, die über den Hof erreichbar ist, rundet das Platzangebot ab.Ausstattungsmerkmale wie Parkett- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster, die zentralgesteuerte Ölheizung mit Brennwertkessel, die im Jahr 2021 neu gedeckte Dachfläche sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und eine Wasserfilteranlage machen diese Immobilie sowohl komfortabel als auch zukunftsorientiert. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor schätzen.Bitte beachten Sie, dass Bilder gestaged wurden, um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen und damit Sie sich besser vorstellen können, wie die Wohnung möbliert aussieht.Nach den ersten gelesenen Zeilen können Sie sich bereits vorstellen, dass dieses Haus genau das Richtige für Sie sein könnte? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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