Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
97980 Bad Mergentheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in attraktiver Südhang-Lage und unverbaubarem Blick. Die Wohnung ist zum 01.04.2026 verfügbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber gerne nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Ausstattung Die Wohnung (112 qm) verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer Panoramaschiebetür, die auf den großzügigen Balkon (27qm) inkl. Abstellkammer führt. Das Bad besitzt eine in Glas eingefasste, geflieste bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und WC. Ein separates Gäste WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die beiden Schlafzimmer und das Büro sind mit hochwertigem Eiche Parkett ausgestattet. Die restlichen Zimmer sind mit modernen Fliesen in Holzoptik (Wohn-/Essbereich und Diele) sowie Grautönen in den Bädern ausgestattet. Eine moderne EBK in Kristallweiß Hochglanzlack, mit Miele Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler sowie ein großer Kühlschrank ist in der Wohnung eingebaut und wird mit vermietet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Eine Videosprechanlage sowie ein Aufzug, um bequem in den vierten von fünf Stockwerken zu gelangen, sind ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil mit Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Zusatzausstattung - Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohn-/Essbereich - Außenzapfstelle auf dem Balkon - Netzwerkverkabelung in der gesamten Wohnung - Panoramaschiebetür zum großzügigen Balkon Lage Das Gebäude befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in Bad Mergentheim. Der Kurpark kann nach wenigen Gehminuten erreicht werden. Ebenfalls sind diverse Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung verfügbar (Tennisplätze, Reitanlage, Frei- und Hallenbad/Therme, Golf/Minigolf, etc.). Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Garage / Stellplätze Eine Garage, sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Diese können separat angemietet werden. Die Kosten belaufen sich wie folgt: - Garage 90€/Monat - Stellplatz 35€/Monat Highlights - Gehobene Ausstattung der Wohnung - Die Klimaanlage sorgt für Abkühlung im heißen Sommer - Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick - Riesiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht - Moderne EBK vorhanden - Netzwerkverkabelung in allen WohnräumenSo funktioniert es
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