Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 3

25761 Büsum

Größe 80 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Februar 2026

Frei ab: 19. Januar 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Egal ob Sie da wohnen möchten, wo andere Urlaub machen - oder eine lukrative Anlage als Ferienwohnung suchen ! Hier sind Sie richtig ! Die zentrumsnahe Wohnanlage verfügt über einen ganz besonderen Charme und lässt Sie nach der Ankunft ganz schnell den Alltag vergessen. Egal ob Sie in der Stadt das Leben genießen, oder das Wasser und den Strand genießen wollen - von hier erreichen Sie Alles leicht zu Fuß. Die Wohnung bietet mit rund 80 m² auf 3 Zimmer bis zu 4 Personen genügend Wohlfühlplatz. Das Objekt wird auf Wunsch komplett möbliert ODER geräumt übergeben, so dass Sie nur noch mit einem Koffer anreisen bräuchten. Die moderne Küche beinhaltet 1 Kühlschrank, 1 Mikrowelle, 1 Geschirrspüler und einen Herd mit Ceranfeld. Das Hausgeld beträgt zur Zeit inkl. Rücklagen € 626,59 monatlich, lässt sich aber um ca. 90.-- €/Monat reduzieren (Heizkosten). Die Velux-Fenster wurden 2023 erneuert. Als Sondereigentum gehören zu dem Objekt eine rund 28 m² große Garage und zwei Kellerräume. Die Wohnung wurde bis jetzt als Ferienwohnung genutzt und hat jährlich rund € xx.xxx.-- erzielt (genaue Angaben erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit uns). Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort - stimmen Sie einfach einen Besichtigungs-termin mit uns ab.

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