Kaufpreis 599.000 €
06188 Landsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 37.469 m² und gliedert sich in unterschiedliche Nutzungsbereiche mit variierendem Entwicklungsstatus.Ein Flächenanteil von ca. 29.599 m² ist als Ackerland ausgewiesen und eignet sich für landwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Flächenreserve.Für eine Teilfläche von ca. 1.491 m² bestand bereits eine Baugenehmigung, welche zwar zweimal verlängert, jedoch nicht umgesetzt wurde. Unabhängig vom Ablauf dieser Genehmigung besteht für diese Fläche weiterhin ein verbindlich von der zuständigen Baubehörde bestätigtes Baurecht. Die Bebauung ist im Rahmen einer Lückenbebauung gemäß § 34 BauGB zulässig und orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung.Zusätzlich sind ca. 6.420 m² als Wohngebiet ausgewiesen, was weiteres Entwicklungspotenzial für eine wohnwirtschaftliche Nutzung bietet. Die konkrete Ausgestaltung ist vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen und planungsrechtlichen Voraussetzungen.Diese Flächenstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler mit langfristiger Perspektive attraktiv.Die Angaben basieren auf Informationen der Stadt Landsberg. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider keine rechtliche Gewähr übernehmen.So funktioniert es
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