Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 6
59368 Werne
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße im Osten von Werne erbaut. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 468 m²Das seit vielen Jahren in Familienbesitz befindliche Wohnhaus steht nun aus Altersgründen zum Verkauf und sucht einen neuen Besitzer mit Familienanschluss.Das Grundstück ist eingefriedet und bietet mit seiner Größer von 468 m²viel Platz für Hobby oder zum Spielen für die Kinder. Für den Fuhrpark stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bietet Ihnen der gepflasterte Innenhof. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 127 m², zzgl. des wohnlich ausgebauten Dachbodens.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Diele und Garderobe, das Tageslichtbad mit Dusche, die große Küche mit Essplatz und das Wohn- und Esszimmer. Von der Küche könnte mit überschaubarem Aufwand ein direkter Zugang zum Garten erstellt werden.Das Obergeschoss punktet als Vollgeschoss ohne Schrägen und sorgt ebenso wie das Erdgeschoss mit seinen großen Fensterflächen für viel Helligkeit in den Wohnräumen. Es beherbergt ein vorgelagertes Schlafzimmer, die Diele, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, zwei kleinere Räume welche sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignen und ein weiteres großes Schlafzimmer. Der wohnlich ausgebaute Dachboden bietet Ihnen weitere Fläche für Stauraum oder Hobby. Im Keller befinden sich neben dem Heizungs- und Waschkeller noch zwei weitere Vorratskeller und ein großer Allzweckkeller. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung und des vorgelagerten Treppenhauses eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung. Auch zwei Generationen unter einem Dach wären hier gut möglich. Die neue Grundschule und ein Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
