Kaufpreis 927.000 €
Zimmer 9
78256 Steißlingen
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exklusiver, erhöhter Lage direkt am Waldrand von Steißlingen, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1972 als seltene Gelegenheit für ruhiges Wohnen inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück mit 1.711 m² liegt traumhaft eingebettet im Grün und bietet dank der Hanglage einen beeindruckenden Blick über Steißlingen - bei klarem Wetter sogar bis zu den Alpen. Die nahezu verkehrsfreie Umgebung schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung.Die Gesamtwohnfläche von 256 m² verteilt sich auf das Haupthaus (202 m²) und die Einliegerwohnung (54 m²). Durch die Hanglage entfällt eine klassische Unterkellerung; im Erdgeschoss liegen stattdessen die Einliegerwohnung, der Heizraum sowie drei praktische Vorratsräume. Die Einliegerwohnung umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche sowie eine eigene Terrasse- ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Über ein großzügiges Treppenhaus erreicht man das Ober- und Dachgeschoss des Haupthauses. Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Fernblick. Ein weiteres Esszimmer mit Kamin grenzt an die separate Küche. Zwei zusätzliche Zimmer - aktuell Büro und Gästezimmer - sowie ein großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ergänzen die Etage; die Toilette ist separat.Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit separater Toilette sowie zwei zusätzliche Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient - ideal als Ankleide oder Arbeitsbereich.Das Haus wurde regelmäßig modernisiert: Die Bäder der Einliegerwohnung und des Obergeschosses wurden 2006 erneuert, ebenso Gasheizung und Fassade. 2010 folgten neue, doppelt verglaste Kunststofffenster, 2014 die Dachsanierung.Der Außenbereich überzeugt mit einem fantastischen Garten mit Gartenhäuschen, einer großen Terrasse mit Fernblick sowie einer übergroßen Garage und weiteren Stellplätzen. Ein besonderes Zuhause in herausragender Lage - ideal für alle, die Ruhe, Natur und viel Raum zu schätzen wissen. Das gesamte Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Verkauf vollständig frei.Ähnliche Angebote
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