Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
53949 Dahlem
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus aus dem Baujahr 1857 wartet auf das nächste Kapitel. Ob als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz, für alle Ideen und Möglichkeiten bietet Ihnen dieses sympathische Haus auf rund 96 m² Wohnfläche und großzügigen Nebenflächen ideale Möglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 335 m² und verbindet Wohnen mit praktischen Nebenflächen.Nach dem Eintreten gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche. Hier war früher der zentrale Lebensmittelpunkt. Gekocht wird mit einem historischen Holz- oder Kohleofen, oder aber mit einem Elektroherd.Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume des Hauses in einem klassischen, funktionalen Grundriss. Nebenan ist das gemütliche Wohnzimmer mit Holzofen und einem kleinen Atelier. Auch kommen Sie aus der Küche ins Treppenhaus. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Bodenbeläge aus Holz bzw. Vinyl in Holzoptik, oder aus neuen und alten Fliesen, passen zum historischen Haus und sind pflegeleicht.Das Dachgeschoss bietet einen geräumigen und hohen Trockenspeicher.Wie in einem Eifeler Langhaus üblich sind auch Stallungen und mehr unter einem Dach.Direkt neben der Wohnfläche kommen Sie in den alten Stall, den Scheunenboden mit rund 7 m Höhe. Genutzt werden die Flächen heute als Stellplatz, Waschküche, Werkstatt, Spielespeicher und allgemeine Abstellfläche. Wie werden Sie diese Flächen nutzen?Ob weitere Ausbaumöglichkeiten für Wohnfläche etc. bestehen, ist mit dem Denkmalamt abzustimmen.Der Außenbereich ist kompakt und gut handelbar. Er bietet Raum für Sitzmöglichkeiten und Spielideen, ohne dass die Pflege zu aufwendig wird. Insgesamt eignet sich das Haus für alle, die ein solides Zuhause mit Charakter suchen und den Mehrwert der umfangreichen Nebenflächen zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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