Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
26871 Papenburg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.Die Wohnung liegt in einer absoluten Toplage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Diese gefragte Wohnlage verbindet ruhiges, grünes Umfeld mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einladenden Wohncharakter. Die zeitlosen und gut erhaltenen Bodenbeläge fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche mit angeschlossenem Speiseraum ist funktional geschnitten; eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung - ein klarer Komfortvorteil.Der Westbalkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend ein. Ein integrierter Abstellraum auf dem Balkon sorgt für praktischen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz mit Carport, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht.Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die nach dem Erwerb eine Neuvermietung mit individuell festlegbarer Rendite anstreben. Ebenso stellt sie eine attraktive Option für Eigennutzer dar, die eine großzügige, gepflegte Wohnung in begehrter Stadtparklage suchen.So funktioniert es
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