Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 5
92331 Parsberg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Reiheneckhaus mit Garten und viel Platz in ruhiger Wohnlage von ParsbergDas im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und befindet sich in angenehm ruhiger Lage von Parsberg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.Über das überdachte Eingangspodest betreten Sie den großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit einem geräumigen Einbauschrank und genügend Platz für eine Garderobe. Direkt links der Eingangstüre befindet sich das renovierte Gäste-WC mit Tageslicht. Rechterhand befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Sitzgelegenheit, deren Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten sind. Zur Südseite hin rundet der große und helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen das Erdgeschoss ab. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Garten.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie zwei südseitig ausgerichtete Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die als Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden können. An das Elternschlafzimmer angrenzend liegt das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 22 m² große Dachstudio, das 2025 ausgebaut wurde und zusätzlichen, attraktiven Wohnraum mit gemütlichem Flair unter dem Dach bietet.Die Gastherme ist in einem separaten Technikraum im Dachgeschoss untergebracht, der zudem über Ausbaureserven sowie Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer verfügt.Der Spitzboden ist über eine Leiter zugänglich und kann ideal als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Diese gliedern sich in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Hebewerk sowie in zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Hobby- oder Abstellräume eignen.Eine geräumige Garage mit anschließender Werkstatt, die vom Gartenbereich aus zugänglich ist und ein gepflasterter Außenstellplatz auf der Vorderseite des Gebäudes komplettieren das Anwesen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.Telefon: 09181 / 50939-14Mail: [email protected] Moritz ErnstSo funktioniert es
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