Kaltmiete 945 €
Zimmer 3
32549 Bad Oeynhausen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 375 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Bitte teilen Sie uns daher unbedingt folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Aktuelle Anschrift, Haushaltsgröße (Personenanzahl), gibt es Tiere im Haushalt, Anstellungsverhältnis (Beruf), monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Angebot K2760Helle und moderne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gäste-WC, Südterrasse, Garten und Garage in Bad Oeynhausen - WersteWohnlage:Sehr ruhige Wohnlage im Ortsteil Werste. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Gute Verkehrsanbindung. Wohnfläche:Ca. 110 m² im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 2 Fam.-Hauses. Aufteilung:Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Südterrasse, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. 1 Kellerraum, Wasch-/und Trockenkeller. 1 Garage. Großer Garten zur gem. Nutzung mit der oberen Mietpartei.Ausstattung:Ölzentralheizung, sep. Wasseruhren. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Weiße Innentüren, teilw. Glastüren. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne /Duschabtrennung, Waschbecken, WC und Fenster. Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster. Flur mit hellem Marmorboden, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit hellem neuwertigem Laminatboden. Wände und Decken mit Raufasertapete hell/weiß gestrichen. Sat-Anlage.Sonstiges:Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 132,9 kWh/(m²a). Diese Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet. Übernahme:Bezug ab 01.05.2026 möglich.Kaltmiete:EUR 945,00 monatlich zzgl. EUR 45,00 für die Garage.Nebenkosten:EUR 375,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Gartenpflege und Heizung/Warmwasser. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen. Kaution:2 Netto-Monatsmieten. Anmerkung:Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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