Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
55765 Birkenfeld
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr solides EFH mit seinen vielseitig nutzbaren großen Nebengebäuden präsentiert sich auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Das Haus verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit durchdachter Funktionalität und flexibler Nutzung der Nebengebäuden. Ihr Haus wurde immer wieder modernisiert und instand gehalten. Insgesamt stehen ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Hervorzuheben ist das behindertengerechte neue Bad im EG.Außer einer Ölbrennwertheizung aus 2012 wird der Wohnbereich zusätzlich mit einem Kaminofen geheizt. Die isoliert verglasten Kunststofffenster sind im EG mit Elektro-Rollläden ausgestattet.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:EG: Einbauküche, Kammer, Esszimmer, Wohnzimmer, behindertengerechtes Duschbad, Flur, insgesamt ca. 65 m²OG: 2,5 Schlafzimmer, Wannenbad, Flur, insgesamt ca. 35 m²Ihr vollunterkellertes Haus bietet Ihnen weitere individuelle Nutzfläche.Für eine evtl. Zukunftsplanung eignet sich das seitlich angebaute massive klassische Backsteinnebengebäude (ehemalige Scheune und Stall) mit insgesamt ca. 120 m² Nutzfläche ganz hervorragend. Hier sind der Fantasie der Nutzung keine Grenzen gesetzt.Das idyllische Grundstück mit Baumbestand und eigener Zuwegung zur Rückseite, lädt Sie ein zu div. Freizeitaktivitäten und zum entspannen und erholen ein.Der Alltag ist bestens organisiert. Kurze Wege, auch wenn Sie nicht mobil sind, führen in das StadtzentrumNehmen Sie für sich die Vorteile und Annehmlichkeiten der Kreisstadt, die Nähe des Saarlandes mit der besonderen saarländischen Lebensart und die attraktiven Freizeitangeboten des ca. 10 km entfernten Bostalsees in Anspruch.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.Ähnliche Angebote
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