Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 10
52156 Monschau
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses ca. im Jahr 1974 massiv erbaute Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit besonderem Wohnkomfort. Auf einem ca. 2.900 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 256 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Vollunterkellerung und bietet dadurch noch weiteres Nutzungspotenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.Ein besonderes Highlight stellt die Sauna dar, die mit direktem Zugang zum traumhaft großen Grundstück ausgestattet ist - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu Freizeitaktivitäten, Erholung oder repräsentativem Wohnen im Grünen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, was den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Auch energetisch wurde bereits vorausschauend investiert: Ca. im Jahr 2025 wurde das Objekt mit einer modernen Wärmepumpe mit PV Anlage und Wallbox ausgestattet und entspricht damit zeitgemäßen Anforderungen an effizientes und nachhaltiges Wohnen.Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität auf einem beeindruckenden Grundstück - eine seltene Gelegenheit mit vielfältigem Potenzial.