Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
25336 Elmshorn
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1958 überzeugt durch eine klare funktionale Raumaufteilung. Auf einem ca. 603 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 119,46 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Wohn- und Arbeitskonzepte. Die Gebäudesubstanz entspricht weitestgehend dem Baujahr, sodass ein entsprechender Sanierungsbedarf einzuplanen ist.Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Von hier gelangen Sie direkt auf die nordöstlich gelegene Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die praktische Einbauküche lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten, während ein flexibles Zimmer zusätzlichen Raum für Büro, Gäste oder Schlafzimmer bietet. Ein Wannenbad und der direkte Zugang zur Garage runden diese Etage ab.Das Dachgeschoss bildet einen eigenständigen, privaten Wohnbereich. Hier stehen mehrere helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Wannenbad sorgt für Komfort und die kleine Küchenfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet wertvolle Nutz- und Abstellflächen für Lager, Hauswirtschaft oder Hobbys. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt drei Stellplätze, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen.Die solide Ausstattung des Baujahres bildet die perfekte Basis, um mit gezielter Modernisierung ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern, diese zeigen den Zustand nach einer möglichen Renovierung.Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=XC6WzCNnZzySo funktioniert es
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