Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 16
97877 Wertheim
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 10% Rendite-Wunder von Wertheim!Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Wertheim. Mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m² und einem Grundstück von 156 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.Das Haus verfügt über 16 Zimmer, 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Bäder. Es erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Obwohl es teilweise renoviert wurde, präsentiert es sich in einem ordentlichen Zustand mit guter Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, PVC und Fliesen versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Erwähnenswert sind die monatlichen Mieteinnahmen, die sich auf fast 2.200 EUR erstrecken - ein Objekt, welches die Zukunftssicherung für Kapitalanleger groß schreiben lässt.Ein besonderes Highlight ist der Denkmalschutz, der dem Gebäude einen einzigartigen Charme verleiht. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sichere Einkommensquelle garantiert. Jede Einheit ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.Zusätzlicher Komfort bietet die Gas-Heizung, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Eine Garage und ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots, ebenso wie ein praktischer Abstellraum. Ein Stellplatz kann für einen monatlichen Preis von 45 € genutzt werden.Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.