Warmmiete 1.033 €
Zimmer 2
12487 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 783 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Verwirklichen Sie jetzt Ihre Zukunftsträume und gestalten Sie sich in diesem Raumwunder eine Wohnoase nach Ihren Vorstellungen!Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert auf Rauchfaser weiß mit neuem Boden: Laminat in Kirschholzoptik, einem neuen Bad: neue Fußboden- und Wandfliesen sowie eine neue Wanne, Handwaschbecken, Toilette und Leiterheizung. Platz für Ihre Standardwaschmaschine ist selbstverständlich gegeben.Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag eine unbefristete Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es wird weder eine Staffel- noch eine Indexmiete vereinbart. BITTE beachten Sie, dass die Kaution von 3 Kaltmieten = 2.883 €, KEINE Ratenzahlung durch den Vermieter gewünscht ist.Weiterhin können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten (zwischen Vermietung durch den Eigentümer möglich) zu 110,00 € im Monat. Bitte beachten Sie, dass aus Versicherungsgründen leider weder an ein E-Auto noch an ein Hybridauto vermietet werden kann. Wir bitten um Verständnis.Zu der Wohnung gehörig gibt es eine Kellerstellfläche die sie mit 20,00 € monatlich anmieten müssen.Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Wohnungsflur. Schon hier zeigen sich gute Unterbringungsmöglichkeiten für alles was im Alltag anfällt. Eine Flurkammer bietet perfekten Stauraum für ihre Haushaltsutensilien. Ihre Garderobe und Haus- sowie Straßenschuhe können ebenfalls vom Platz her sehr gut untergebracht werden. Nur ein paar Schritte weiter stehen Sie bereits im Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon-Loggia. Gestalten Sie mit Ihrer persönlichen Note in diesem Raum eine Wohlfühlzone nach Ihren Maßstäben. Das Zimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft mit Couchtisch, einer Medienwand oder einem Sideboard für Ihren Fernseher, sowie einem Esstisch. Genießen Sie die Balkon-Loggia von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen mit einem kleinen Frühstück oder, halt nur den Morgenkaffee/Tee, bis zum letzten warmen Sonnenstrahl am Abend.Mittig, zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer, vom Flur ausgehend, betreten Sie die perfekt vom Grundriss geschnittene Küche, die Sie mit geschickter Gestaltung sehr gut zu einer kleinen Wohnküche gestalten können. Bitte beachten Sie, dass die Küche unmöbliert vermietet wird, so dass Sie sich diese nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Auch eine separate Nische für Ihre Kühl- Gefrierkombination ist gegeben. Im Schlafzimmer richten Sie sich ein Refugium nach Ihren Wünschen ein. Ein gemütliches Bett mit Nachttischen und ein angemessener Kleiderschrank können problemlos untergebracht werden. Das innenliegende, frisch sanierte Bad, wird Ihr neuer Wellnessbereich nach einem langen Arbeitstag! In der Wanne entspannen Sie nach Feierabend bei einem warmen Schaumbad und lassen den Tag mit ruhiger Musik nebenbei ausklingen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))Ähnliche Angebote
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