Kaufpreis 2.046.000 €
54295 Trier
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Kernsanierung des Klosters Olewig bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit (langfristiger Mietvertrag) und außergewöhnlicher Rendite. Insbesondere die Denkmal-AfA ermöglicht signifikante steuerliche Vorteile für Investoren.ZUKUNFTSPROJEKTNutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Trierer Stadtgeschichte zu erwerben und für die Zukunft neu zu definieren.Die Kernsanierung des Klosters Olewig bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit (langfristiger Mietvertrag) und außergewöhnlicher Rendite. Insbesondere die Denkmal-AfA ermöglicht signifikante steuerliche Vorteile für Investoren Das Projekt verbindet den historischen Charme eines Klosters mit modernster High- End Ausstattung.Das Untergeschoss besticht durch eine exklusiveWein Lounge, während die Obergeschosse Raum für luxuriöse Wohneinheiten bieten.Historisches Denkmal - Ensemble mit exklusiven Suiten & Wein - Lounge5 Suiten + 1 Wein -LoungeWohnfläche: ca 271,92m²Nutzflächen: 148,75m²Ausstattung: Hublift, Kitchenettes, LoungeDurch die Sanierung eines Denkmals profitieren Sie vonerheblichen steuerlichen Abschreibungen. Mit einerkalkulierten Eigenkapitalrendite von bis zu 19% und der Lagein einem der begehrtesten Stadtteile Triers bietet diesesObjekt eine seltene Kombination aus Sicherheit und Rendite.Kontaktieren Sie uns für die vollständigeLiquiditätsberechnung und die detaillierten GrundrisseÄhnliche Angebote
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