Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
68642 Bürstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018/2019 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre äußerst zentrale Lage sowie ihren neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf rund 80 Quadratmetern Wohnfläche einen durchdachten und zeitgemäßen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein offenes und modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz bietet, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Dank der Energieeffizienzklasse A und der vorhandenen Luftwärmepumpe profitieren zukünftige Eigentümer von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Energiekonzept.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz im Innenhof sowie ein separates Kellerabteil. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr modern, hochwertig und bietet alles, was man für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt.Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, wird aber im Zuge des Verkaufs frei, sodass Sie Ihnen oder einem selbst gewählten Mieter zur Verfügung steht. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 360,- EUR inklusive ca. 80,- EUR Rücklagenzuführung.So funktioniert es
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