Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 6
69469 Weinheim
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1980 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer charakteristischen Split-Level-Bauweise. Die versetzten Ebenen verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und individuellen Gestaltung. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 159 m². Die Terrasse ist darin zur Hälfte und die beiden Balkon jeweils zu einem Drittel enthalten.Bereits auf der Eingangsebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein offener Essbereich, der direkt an die Küche anschließt und ein kommunikatives Zentrum des Hauses bildet. Eine halbe Ebene tiefer öffnet sich der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse überzeugt - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.Weitere Treppen führen hinab zu einem Badezimmer (mit geringem Tageslichteinfall) sowie dem Heiz- und Tankraum. Eine zusätzliche Ebene darunter befindet sich die geräumige Doppelgarage, die neben dem Stellplatzangebot ausreichend Platz für eine Werkbank oder zusätzliche Lagerflächen bietet. Vor den Garagen liegt noch eine großzügige gepflasterte Hoffläche.Oberhalb der Eingangsebene erstrecken sich noch drei weitere Levels. In der 1. Obergeschossebene liegen zwei Zimmer, beide mit Zugang zum Westbalkon. Das 2. Obergeschosslevel verfügt über zwei zusätzliche Räume - davon ein Durchgangszimmer - sowie das Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch noch ein weiterer kleiner Balkon. Über die letzte Treppe gelangt man schließlich zum großzügigen und gut begehbaren Dachboden, der dank seiner Fläche ein umfängliches Stauraumpotential bietet.Die besondere Architektur dieses Hauses schafft ein Wohnumfeld, das durch Offenheit, Licht und flexible Raumabfolgen überzeugt - ideal für Familien oder alle, die ein individuelles Wohnkonzept schätzen.So funktioniert es
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