Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
35415 Pohlheim
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 870 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in ruhiger Lage von Pohlheim. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über einen Flur in alle Räume der Wohnung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich stellt das Highlight des Angebots dar. Die dortige vollausgestattete und moderne Einbauküche lädt zu vielen entspannten Kochstunden ein, um zeitgleich bei den Gästen oder der Familie zu sein. Auch der überdachte Ostbalkon ist von dort aus zu begehen. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden und eignen sich beispielsweise ideal als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Wanne und eine separate Dusche. Das räumliche Angebot dieser Immobilie wird durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Außenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist, ergänzt. Die Heizungsanlage wurde 12/2025 komplett erneuert und auf eine sparsame Niedertemperatur Gas Heizung umgestellt. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad mit 2x Waschtisch, Badewanne und Dusche. Großer überdachter Balkon Einbauküche wird zur Verfügung gestellt. Waschküche seperater Kellerraum PKW AbstellplatzEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Diese charmante Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Seitenstraße im Ortsteil Watzenborn-Steinberg der Gemeinde Pohlheim.
Ein Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen.
Die Stadt Gießen, mit weiterführenden Schulen, Universität, Fachhochschule, Kliniken und einem umfassenden kulturellen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt. Diese ist mit dem Auto
oder Bus problemlos in zehn Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A45 und A5 sind von Watzenborn-Steinberg aus gut und schnell zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M. Brühl - privater Anbieter