Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
46117 Oberhausen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 153 €
Kaltmiete 765 €
Etage: 3
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die rund 85 m² große 3-Zimmer-Maisonette liegt im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Ruhige Stadtlage, optimale Erreichbarkeit und moderner Wohnkomfort vereinen sich hier zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf zwei Ebenen öffnen sich lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Boden in zeitlosem Grauton. Großzügige Fensterfronten schaffen ein angenehmes Lichtspiel, während die geräumige Küche mit angrenzender Treppe den lebendigen Mittelpunkt des Wohnens bildet. Wichtig: Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Für den Mietinteressenten fällt keinerlei Courtage oder sonstige Vermittlungsgebühr an. Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Bitte beachten Sie, dass sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, wie z. B. Einbauküche, Schränke und weitere Einrichtungsgegenstände, nicht Bestandteil des Mietangebots sind und nicht übernommen werden können.Energieträger: Gas
Rudowski Hausverwaltung
Kevin Rudowski
Postanschrift:
Postfach 11 02 19
47142 Duisburg
Kontakt:
E-Mail: [email protected]
Web: https://www.rudowski-hausverwaltung.de
Gewerbeerlaubnis:
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich unweit des lebendigen Stadtteils Osterfeld, wo ruhiges Wohnen mit urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur harmoniert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lebensmittelgeschäfte, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden können. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Imbisse sowie gemütliche Cafés.
Auch medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Das Ameos Klinikum St. Marien sowie mehrere Arztpraxen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der idyllische Olga Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bottroper Straße und den nahegelegenen Bahnhof Oberhausen-Osterfeld Süd erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und unkompliziert.
Die Lage der Wohnung verbindet urbanes Flair mit hohem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich angenehm ruhige Umgebung zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Rudowski Hausverwaltung - privater Anbieter