Kaufpreis 339.900 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür und werden von Licht, Wärme und stilvoller Modernität empfangen. Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet Ihnen genau dieses Gefühl. Hochwertiges Parkett verleiht allen Räumen eine angenehme, harmonische Atmosphäre, während das moderne, fugenlose Badezimmer mit seinem klaren Design jeden Tag ein wenig Wellness in Ihren Alltag bringt. Das separate WC sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Freiraum für Ihre individuellen Lebensentwürfe – ob entspanntes Wohnen, produktives Arbeiten im Homeoffice oder gemeinsames Familienleben. Der Westbalkon lädt dazu ein, den Tag bei Abendsonne ausklingen zu lassen und ruhige Stunden im Freien zu genießen. Praktischer Stauraum im eigenen Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachboden runden das Angebot ab und bieten Ihnen wertvolle Flexibilität im Alltag. Ihre Highlights auf einen Blick: • Ca. 85 m² Wohnfläche • Drei gut geschnittene Zimmer • Umfassend renoviert – sofort einziehen und wohlfühlen • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Modernes, fugenloses Badezimmer • Separates WC • Westbalkon für sonnige Nachmittage und Abende • Eigener Kellerraum • Zusätzlicher Dachboden • Gefragte Wohnlage in Leonberg-Höfingen Ob als stilvolles Eigenheim oder als werthaltige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Ästhetik, Komfort und nachhaltige Wohnqualität. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Hinweis: Die Wohnung ist zu Dekorationszwecken möbliert, wird jedoch leerstehend verkauft. Balkon, Keller, Gäste-WC, ParkettEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter