Warmmiete 530 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen. Diese Wohnung besticht durch die zwei geräumigen Zimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. Durch Ihre Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Zu der Wohnung kann eine Garage auf dem Garagenhof angemietet werden. Der Mietpreis hierfür beträgt 65,00 EUR. Desweiteren ist eine weitere Wohnung im 2. OG mit 52 qm ab dem 01.05.2026 zu vergeben. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Windmühlenstraße 44 im beliebten Essener Stadtteil Holsterhausen. Die zentrale, zugleich ruhige Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch die A40 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Holsterhausen zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage, gewachsene Wohnstruktur und die Nähe zu Rüttenscheid, dem Universitätsklinikum Essen und dem Grugapark aus. Insgesamt bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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