Warmmiete 1.350 €
Zimmer 1
81379 München
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 6. Stock bietet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Apartment besticht durch seine helle Süd-Ausrichtung und einen sonnigen Balkon mit Fernblick. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und dank moderner Fenster sowie einer Sanierung der Fassade energetisch in gutem Zustand. Ausstattung: - Möblierung: Die Wohnung wird mit einer funktionalen Einbauküche sowie praktischen Einbauschränken im Flur und Wohnbereich vermietet, was den Einzug besonders einfach macht. - Wohnkomfort: Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung (Fernwärme). - Bad: Kompaktes Duschbad mit Platz für die eigene Waschmaschine. - Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Lage: Die Lage im Listseeweg kombiniert Ruhe mit perfekter Infrastruktur. In ca. 2 Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station (U3), mit der Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der Südpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 30 m² + Balkon - Zimmer: 1 - Verfügbar ab sofort! - Miete: 1.150 € zzgl. 200 € Nebenkosten Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Möblierung: Die Wohnung wird mit einer funktionalen Einbauküche sowie praktischen Einbauschränken im Flur und Wohnbereich vermietet, was den Einzug besonders einfach macht. - Wohnkomfort: Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung (Fernwärme). - Bad: Kompaktes Duschbad mit Platz für die eigene Waschmaschine. - Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Top-Anbindung in Obersendling: Nur 2 Gehminuten zur U3 (Direktverbindung zum Marienplatz/Uni). Der Südpark zur Naherholung liegt quasi direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Laurenz Nigl - privater Anbieter