Warmmiete 637 €
Zimmer 1
90459 Nürnberg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 107 €
Kaltmiete 530 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurde ein neuer Bodenbelag verlegt sowie eine neue, Einbauküche installiert. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die separate, gemütliche Küche ist funktional gestaltet und ideal für den Alltag geeignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Hierfür wird ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 70 € berechnet. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch möbliert vermietet werden und eignet sich somit ebenfalls ideal für Berufspendler, Studenten oder Projektmitarbeiter. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Frisch renoviert - Neuer Bodenbelag - Neue Einbauküche - Küchenzuschlag: 70 € / Monat - Großzügiger Wohn-/Schlafbereich - Separate Küche - Abstellraum vorhanden - Optional möbliert gegen Aufpreis - Gepflegtes WohnhausEnergieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase. Aus diesem Grund stehen derzeit keine Originalbilder zur Verfügung.
Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, werden aktuelle Fotos nachgereicht.
Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus) ist eine optimale Mobilität innerhalb Nürnbergs sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.
Auch die Altstadt, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünanlagen befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexej Tureev - privater Anbieter