Warmmiete 829 €
Zimmer 2
51647 Gummersbach
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 499 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gummersbach – frisch renoviert! Gemütliche, komplett renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. OG der Berghausener Str., Gummersbach (an der Grenze zu Engelskirchen), ab sofort zu vermieten. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Gummersbach-Berghausen, direkt an der Grenze zu Engelskirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und die Auffahrt zur Autobahn A4 (Köln–Olpe) ist schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie Natur und Naherholungsgebiete befinden sich im näheren Umfeld – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten stammt aus den 1960er Jahren und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer mit Einbauschrank Küche (ohne EBK – eigene Küche mitzubringen) Badezimmer (gefliest) Hauswirtschaftsraum mit Abstellkammer Flur Zwei großzügige Stauräume in den Dachschrägen Ausstattung & Details: Wohnfläche: ca. 60 m² Lage: 1. OG / Dachgeschoss Bodenbelag: Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad Vor Einzug ist dann komplett renoviert Energieträger: Öl Haustiere nach Absprache Kosten: Kaltmiete: 499 € Heizkostenvorauszahlung: ca. 170 € Nebenkostenvorauszahlung: 150 € Warmmiete gesamt: ca. 819 € Kaution: 1.497 € (3 Monatskaltmieten) Stellplatz optional zumietbar: 30 €/Monat Die Wohnung wird in einem gepflegten, renovierten Zustand übergeben. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht – gerne mit kurzer Vorstellung!So funktioniert es
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