Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
95448 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von 99 m² bietet eine solide Basis mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegt ruhig und geschützt am Ende einer Sackgasse und ist eingebettet in ein außergewöhnlich großes Grundstück. Der weitläufige Garten schafft viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, ob zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Beide Wohneinheiten verfügen über eine einfache, klassische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kochbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch. Das Haus ist vollständig unterkellert und zusätzlich über eine separate Außenkellertreppe zugänglich. Die Immobilie ist umfassend renovierungs- und sanierungsbedürftig. Nach Rücksprache mit dem Planungsamt der Stadt Bayreuth ist eine Bebauung des hinterlegenden Grundstückes mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich.