Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
76547 Sinzheim
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 vereint modernes Wohnen mit einem familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage von Sinzheim. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und dem liebevoll angelegten Garten bietet sie den perfekten Rückzugsort für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum - sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum und einen weiteren Kellerraum.Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die angrenzende offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern sorgt für behaglichen Wohnkomfort.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Hochwertige Bodenbeläge setzen stilvolle Akzente: Parkett in den Schlafräumen, Fliesen in Wohn- und Küchenbereichen, Granit im Duschbad des Erdgeschosses sowie moderne anthrazitfarbene Fliesen im Dachgeschossbad.Der sehr gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob Familienfest, Sommerabend oder ruhiger Rückzugsort nach Feierabend. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage mit elektrischem Torantrieb und Wallbox. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und moderne Wohnqualität auf gelungene Weise verbindet.So funktioniert es
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