Kaufpreis 9.998.000 €
Zimmer 13
81675 München
Größe 472 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrschaftliches Ambiente, Großzügigkeit und Gestaltungspotenzial in einer der hochklassigsten Lagen Münchens: Dieses denkmalgeschützte Stadtpalais entstand 1892 als Teil eines beeindruckenden Villenensembles in Stil der deutschen Renaissance mit bildschöner Fassade und umfangreichem Raumangebot. Historisches Fischgrätparkett, Jugendstil-Deckenstuck, Kastenfenster und ein originales Treppenhaus schaffen ein stimmungsvolles Ambiente; ein Lift führt vom Untergeschoss bis in das 2. Obergeschoss. Das außergewöhnliche Raumangebot verteilt sich über ca. 694 m² und umfasst neben weitläufigen Repräsentationsräumen bis zu 13 Zimmer. Eine autarke 2-Zimmer-Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsoptionen. Hinzu kommen ein zauberhafter Stadtgarten und eine sonnige Dachterrasse. Von hohem Wert sind in dieser ebenso noblen wie zentralen Lage vier bis fünf ebenerdige Garagenstellplätze und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Villa wurde bislang gewerblich genutzt. Besonders hervorzuheben ist neben der umfangreichen Wohnfläche und dem historischen Flair die unwiederbringliche, ruhige und privilegierte Toplage im Herzen Alt-Bogenhausens, nur wenige Schritte vom Friedensengel und der vom Isarpark entfernt.Ähnliche Angebote
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