Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 4
65428 Rüsselsheim am Main
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rüsselsheim bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Potenzial für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Proportionen und die Möglichkeit, Ausstattung und Stil im Rahmen einer Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Einheit verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder für alle, die zusätzliche Räume für Arbeiten, Hobby oder Gäste benötigen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten bietet die Unterkellerung; ergänzend stehen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 458,00 €. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Die Wohnung befindet sich in Rüsselsheim und stellt eine solide Grundlage für eine wertsteigernde Renovierung dar - eine Immobilie mit Substanz, Raum und Entwicklungschancen in gefragter Lage der Region.So funktioniert es
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