Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
24568 Kaltenkirchen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow liegt in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse auf einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, das Wohnen vollständig auf einer Ebene zu gestalten - ein großer Vorteil insbesondere für das Leben im Alter.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Über die geräumige Diele sind alle Räume dieser Ebene bequem erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen und teilweise überdachten Terrasse und in den Garten stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Somit ist ein komfortables Wohnen ohne Treppen im Alltag problemlos möglich.Der Bungalow ist vollständig unterkellert und sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar. Das Untergeschoss bietet ein außergewöhnlich umfangreiches Platzangebot. Neben zwei wohnlich ausgebauten Räumen stehen ein weiteres Duschbad, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Werkraum, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Ein separater Wasserzähler für die Gartenbewässerung sorgt dafür, dass hierfür keine Abwassergebühren anfallen.Trotz der laufenden Pflege und der durchgeführten Maßnahmen entspricht die Ausstattung in Teilen nicht mehr vollständig den heutigen Wohn- und Technikstandards. Entsprechende Modernisierungsarbeiten sind je nach Anspruch und Nutzung einzuplanen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie jedoch als gepflegtes, solides Haus mit guter Substanz und vielfältigem Entwicklungspotenzial.Abgerundet wird dieses Angebot durch das pflegeleichte Grundstück mit Südost-Terrasse, einer Garage sowie einem Gartenhaus.So funktioniert es
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