Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
23554 Lübeck
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 935 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage In dem Stadtteil Sankt Lorenz Nord in unmittelbarer Nähe zum Tremser Teich in einem großen parkähnlichen Garten befindet sich diese schöne ruhig gelegene Immobilie. Der Rundweg um den Tremser Teich bietet sich als leichte Joggingstrecke oder für schöne Spaziergänge an. Der benachbarte Markant Supermarkt bietet sich als Einkaufsmöglichkeit für gehobene Ansprüche an, auch ein Discounter ist in direkter Nachbarschaft. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Schwartauerallee ist in 5 Min Fußweg zu erreichen. Die Entfernung bis zur Lübecker Altstadt beträgt ca. 4 km Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Bad Schwartau ist 1 km entfernt und in 3 Min zu erreichen. Ausstattung Über ein gepflegtes großzügiges Treppenhaus wird die Wohnung betreten. Der Flur (ca. 3 m²) mit Platz für Schuhschrank und Garderobe geleitet Sie in den großen hellen Wohnbereich (ca. 33,8 m²) der durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht einlässt. Hohe Decken sorgen hier für eine luftige Atmosphäre und ermöglichen einen zusätzlichen praktischen Stauraum über dem Badezimmer. Die Küche (Kühlschrank, großes Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler) mit ca. 12,7m² bietet auch Platz für eine Essecke mit Blick auf den Tremser Teich Von der Küche durch eine Tür getrennt ist der Haushaltsraum (ca. 3 m²) mit Anschluss für Waschmaschine zu erreichen. Das Schlafzimmer mit Blick auf den Tremser Teich ist mit ca. 13 m² gut dimensioniert. Das hell geflieste, geräumige Badezimmer (ca. 6m²) ist ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch. Die moderne Bauweise macht die Reinigung und Pflege des Bades sehr einfach. Die Wohnung verfügt über ein innovatives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, 4 digitale Satellitenanschlüsse, 4 Netzwerk / DSL Steckdosen und 4 Telefonanschlussdosen. Alle Räume haben Fußbodenheizung mit Temperaturregelung für jeden einzelnen Raum. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Ein eigener abschließbarer Schuppen (ca. 6 m²) im Hof dient der Unterbringung von Fahrrädern, Sportgeräten etc. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Technik-Raum mit der gesamten Netzwerkverteilung des Hauses und auf Wunsch zur Unterbringung eines eigenen Servers. Leider müssen wir die Haltung von Hunden, aufgrund schlechter Erfahrungen in der Vergangenheit, zur Wahrung des Hausfriedens ausschließen. Objekt Im Jahr 2011 wurde der architektonisch gelungene, qualitativ hochwertige Bau mit 5 Wohneinheiten nach dem neuesten Stand der Technik und Energierichtlinien errichtet. Im 1. Obergeschoss dieses Objektes mit traumhafter Lage und Ausblick auf den Tremser Teich finden Sie 2 Zimmer, Küche und Vollbad auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die Außenanlagen bieten neben Rasen, Hecken und großen Bäumen einen großen Parkplatz mit PKW-Stellplatz vor dem Haus. Zusatz: In dieser Wohnung wohnen Sie wie im Park und haben trotzdem die Nähe zur Stadt. Das Gebäude liegt etwas versteckt, und ist von der Straße nicht einzusehen, so dass eine sich eine heimelige Atmosphäre sofort einstellt. Sie wohnen mit 4 weiteren Mietparteien in einer angenehmen Gesellschaft unter einem Dach. Parken Sie Ihr Auto sicher auf einem fest zugewiesenen Parkplatz direkt vor der Wohnung.Ähnliche Angebote
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