Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 10
64354 Reinheim
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Reinheim - Top Zustand, durchdachtes Architektenkonzept & vielfältige NutzungsmöglichkeitenWir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus in Reinheim bei Darmstadt anbieten zu dürfen. Das massiv errichtete Anwesen stammt aus dem Jahr 1987 und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m² bietet das Haus rund 300 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Architektenkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise über 5 Metern.Objektdetails:Wohnfläche: ca. 300 m²Grundstücksfläche: ca. 830 m²Baujahr: 1987Zimmer: 10Bäder: mehrfach vorhanden, Wohnetagen 2025 komplett renoviertHeizung: Öl-Zentralheizung aus 1987, funktionsfähig, mit Fußbodenheizung (ideal für Umrüstung auf Wärmepumpe)Fenster: Kunststoff, doppelt verglast, Bj. ca. 2007Dachflächen: hervorragend für Photovoltaikanlage geeignetAußenflächen: zwei großzügige Terrassen, gepflegtes GrundstückGarage + mind. 2 AußenstellplätzeNutzung & Aufteilung:Das Haus bietet mit seiner flexiblen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Vermieten.Erd- und Obergeschoss: Sehr helle und modern renovierte Wohnetagen, hochwertige Bäder und idealer Grundriss für Familien.Untergeschoss: Aktuell für Gäste, Büro und Wellness genutzt - vielseitig anpassbar.Highlights:Architektenhaus mit individuellen Grundrissen und sehr hohen DeckenZwei große Terrassen mit Blick ins GrüneFußbodenheizung im ganzen Haus - optimale Voraussetzung für WärmepumpeGroßzügige Dachflächen mit Potenzial für PhotovoltaikanlageFlexible Nutzung für Familien, Mehrgeneration oder VermietungGarage + zusätzliche StellplätzeLage:Reinheim überzeugt durch seine naturnahe, aber verkehrsgünstige Lage im Raum Darmstadt-Dieburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zu Darmstadt und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet eignet sich das Objekt perfekt für Familien und Berufspendler.Fazit:Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Reinheim vereint großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und zukunftsorientierte Möglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder in Verbindung mit Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!So funktioniert es
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