Warmmiete 1.640 €
Zimmer 5
77694 Kehl
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.340 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 119,22 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept und verbindet angenehmes Wohnen mit großzügigen Freiflächen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch helle Räume, eine klare Aufteilung sowie ein insgesamt sehr gepflegtes, renoviertes Erscheinungsbild. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein aufbereiteter und neu versiegelter Parkettboden für eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Der Grundriss umfasst 5,5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was insbesondere im Alltag und bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und kurze Wege im täglichen Gebrauch. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet und ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken. Die Wohnung ist zudem bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort insbesondere im Alltag deutlich erhöht. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die Außenflächen: Eine großzügige Terrasse mit teilweiser Überdachung und elektrischen Markisen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird diese durch einen weiteren, etwas kleineren Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich schafft. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der sich zuverlässig um die gemeinschaftlichen Bereiche kümmert und damit zur Werterhaltung und zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Auch die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnlage gilt als solide, nachgefragt und eignet sich für Familien, Paare oder Berufstätige mit entsprechendem Platzbedarf. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige Penthouse-Wohnung mit 5,5 Zimmern, durchdachter Raumaufteilung, ansprechender Ausstattung, attraktiven Außenflächen und guter Infrastruktur, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichtSo funktioniert es
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