Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 10
31171 Nordstemmen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus in Nordstemmen ist ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden können, ohne auf Rückzug, Individualität und Lebensqualität zu verzichten. Eingebettet in ein beeindruckend großes Grundstück von ca. 733 m² und geprägt von einer sehr soliden, wertbeständigen Bauweise aus dem Jahr ca. 1969, entfaltet sich hier ein Zuhause, das Geborgenheit, Großzügigkeit und Zukunftssicherheit auf einzigartige Weise vereint.Auf einer Gesamtfläche von ca. 220 m² bietet das Haus mit seinen zehn Zimmern Raum für Familienleben in all seinen Facetten - vom lebendigen Alltag bis zu ruhigen Momenten des Ankommens.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: Große, lichtdurchflutete Fenster öffnen den Blick in die Weite und schenken einen unverbaubaren Ausblick auf die wunderschöne Marienburg - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt.Die untere Etage ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase, sei es für die ältere Generation, für Familien mit kleinen Kindern oder für alle, die Wert auf vorausschauendes Wohnen legen. Das Erdgeschoss begeistert mit hochwertigen Materialien, einem stilvollen Kamin, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie einem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchfluteter Rückzugsort ist.Die obere Etage lässt sich hervorragend als Einliegerwohnung nutzen und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept unter einem Dach - gemeinsam leben und dennoch unabhängig bleiben. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit dieses Hauses.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen außergewöhnlich hochwertig ausgebauten Wohnkeller, der erst im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurde. Hier finden sich neben einer stilvollen Partybar auch eine Teeküche - ein perfekter Ort für gesellige Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Freunden.Die Außenanlagen sind hochwertig angelegt und stets liebevoll gepflegt.In den vergangenen Jahren wurde mit großer Sorgfalt und Weitblick in die Immobilie investiert. Insgesamt rund ca. 110.000 Euro flossen in umfassende Modernisierungsmaßnahmen, die das Haus technisch wie optisch auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben haben. Die Fassade wurde im letzten Jahr erneuert, sämtliche Fenster zwischen 2020 und 2024 ausgetauscht, sodass sich das Haus heute in einem hervorragenden Zustand ohne Reparaturstau präsentiert.Hier heißt es: einziehen, ankommen und leben - ohne Kompromisse.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Garage, einen Stellplatz direkt davor sowie ein zusätzlicher Carport, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.Dieses Anwesen ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Seele, geschaffen für Familien, für mehrere Generationen und für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein herzliches Miteinander legen.So funktioniert es
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