Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 10
89547 Gerstetten
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilweise umfassend renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag äußerst attraktiv ist.Das Haus überzeugt durch eine klare Aufteilung, einen sehr guten baulichen Zustand sowie durch flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zwei der drei Wohneinheiten sind bereits renoviert und sofort bezugsfrei, während die dritte Einheit aktuell solide vermietet ist und laufende Einnahmen generiert.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die entweder sofort einziehen, teilweise selbst nutzen oder das Objekt vollständig als Anlageimmobilie weiterführen möchten.Erdgeschoss (ca. 127m² - 4 Zimmer Wohnung )- Derzeit vermietet- Sichert sofortige Mieteinnahmen- Ideal zur teilweisen Eigennutzung des Hauses bei gleichzeitiger Entlastung der Finanzierung1. Obergeschoss (ca. 120m² - 4 Zimmer Wohnung)- Renoviert- Bezugsfrei- Optimal für Eigennutzer oder zur sofortigen NeuvermietungDachgeschoss (ca. 65m² - 2 Zimmer Wohnung)- Renoviert- Bezugsfrei- Helle, gut geschnittene Einheit mit angenehmer WohnatmosphäreSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
