Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1993 in eingeschossiger Fertigbauweise der Firma Hanse Haus mit massivem Keller erstellt. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² inkl. Wintergarten.Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 80 m² Nutzfläche verfügt werden.Die Immobilie überzeugt neben der durchdachten, geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die hellen Räume, den gepflegten Zustand sowie dem Wohnbereich mit Wintergarten und Balkonen sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, das große Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und 2 Balkonen sowie der Terrasse und Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über die Galerie, ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein großes Studiozimmer/Büro mit sonnigem Aussichtsbalkon. Das Untergeschoss bietet neben der großen Garage mit angrenzender Werkstatt, ein WC, die Waschküche mit Heizung, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Hobbyraum mit Gartenzugang. Das schön angelegte und gepflegte Grundstück mit Einfahrt und Garten umfasst eine Fläche von ca. 440 m².So funktioniert es
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