Warmmiete 1.800 €
Zimmer 4
24148 Kiel
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in -Kiel-Wellingdorf Wichtige Hinweise • Geeignet für maximal drei Personen • Vermietung ist für einen tierfreien Haushalt Verfügbar ab 01.04.2026 oder 01.05.2026 Objektbeschreibung • Reihenmittelhaus, Baujahr 1957 • ca. 96 m² Wohnfläche • verteilt auf vier Ebenen • Terrasse, kleiner Garten und Balkon • Zum Haus gehört eine Garage, die im Rahmen des Mietverhältnisses genutzt wird Raumaufteilung • Dachgeschoss: Großzügiger, heller Raum mit separatem WC • Obergeschoss: Zwei Zimmer sowie kleiner Balkon und Badezimmer • Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, moderne Einbauküche • Untergeschoss: Zwei Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Zustand • Umfassende Renovierung im Jahr 2019 (u. a. neue Elektrik, verputzte Wände, moderne Einbauküche, Velux-Fenster im Dachgeschoss) • Erneuerung der Terrassentür im Jahr 2023 • Gepflegter Gesamtzustand Lage • Ruhige Wohnlage in Kiel-Wellingdorf • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Gute Anbindung an die Kieler Innenstadt • FH Kiel ca. 2,2 km • Technische Fakultät der CAU ca. 2,1 km • Kieler Hauptbahnhof ca. 3,6 km . Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung Mietkonditionen • Nettokaltmiete: 1600 € monatlich • Garage: 100€ monatlich • Nebenkosten: 100 € monatlich (inkl. Müllgebühren, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Wartung und Gebäudeversicherung) • Gesamtmiete: 1.800 € monatlich • Energiekosten: Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet • Kaution: 3 Nettokaltmieten Wichtige Hinweise • Geeignet für maximal drei Personen • Vermietung ist für einen tierfreien Haushalt vorgesehen (Hunde und Katzen sind nicht erwünscht) • Das Haus ist nicht barrierefrei • Die Immobilie ist derzeit noch vermietet • Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache und in Abstimmung mit den aktuellen Mietern möglich.