Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
47533 Kleve
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das teils unterkellerte Haus wurde 1957-1958 auf einem 656 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über einen geräumigen Garten, der ideal für Familien und Gartenliebhaber ist. Im Erdgeschoss befindet sich den Flur, eine geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer. Der Wohnbereich hat eine gute Größe, mit Licht durchflutet. Die Fensterfront wurde in 1965 vergrößert. Der überdachte Sommergarten ist direkt von der Küche aus zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den wunderschönen Garten in voller Ruhe und Entspannung zu genießen. Von dort aus kann man auch direkt in den Garten gelangen, um die Umgebung noch intensiver zu erleben. An dem Sommergarten wurde im Jahr 1957 ein weiteres Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken errichtet. Zudem ist in diesem Bad auch die Gas Heizungsanlage untergebracht. Das Dachgeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zum Speicher. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem großen Fenster befindet sich zwischen den Etagen. Das Warmwasser läuft über die Heizung. Der Kellerbereich ist nicht groß, aber optimal aufgeteilt. Er verfügt über einen Raum mit Kellerfenster und bittet genügend Stauraum. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern von 1986 und mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss ist der Boden mit hellen Laminat-, Linoleum und Fliesenboden ausgestattet. Der Kellerbereich ist betoniert. Eine Garage mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Die Einfahrt ist gepflastert. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und wird durch ein schmiedeeisernes Tor an der Hausseite abgeschlossen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine übersichtliche Rasenfläche umrahmt von Blumen, diversen Büsche und viele Obstbäume. Die Immobilie wurde bis zum Jahr 2002 immer wieder renoviert und somit bietet diese eine ausgezeichnete Basis für neue, individuelle und innovative Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und Fußgängerzone. Wir freuen uns Ihnen bald diese Immobilie präsentieren zu dürfen!So funktioniert es
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