Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
78244 Gottmadingen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Gottmadingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend pflegeleichter Laminatboden verlegt.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein praktischer Abstellraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Ein eigener Gartenanteil bietet zusätzliche Lebensqualität und Raum für Freizeit und Erholung im Grünen.Das Haus wurde 1968 erbaut. Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen sind aus heutiger Sicht einzuplanen und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden - die beiden Eigentümer im Haus regeln alle Angelegenheiten unkompliziert und direkt miteinander. Dadurch entstehen geringe laufende Verwaltungskosten und kurze Abstimmungswege.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
