Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
75179 Pforzheim
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Gastherme wurde 2022 erneuert, was einen wichtigen Modernisierungsvorteil darstellt.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Räume, die den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen. Der geräumige Flur bildet das Zentrum der Wohnung - von hier aus sind alle Zimmer bequem erreichbar.Direkt rechts vom Eingangsbereich befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Der angrenzende Essbereich bietet Zugang zu einem der beiden Balkone auf der Nordseite. In unmittelbarer Nähe liegt die separate Küche, die ausreichend Platz für komfortables Kochen und Verweilen bietet.Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich ein Kinderzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Nordbalkon hat. Am Ende des Flurs liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.Das helle Wohnzimmer bildet einen weiteren Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der mit einem weiten Blick über die Dächer von Pforzheim begeistert.Ein zusätzlicher, separater Flurbereich führt zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobby- oder Arbeitsraum.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei eigene Kellerräume, eine Garage, einen Aufzug sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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