Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 7
71299 Wimsheim
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das solide Ein-/Zweifamilienhaus wurde ab ca. 1971 auf dem Erd- bzw. Untergeschoss neu aufgebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 169 m² zzgl. der Terrasse.Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem sep. WC. Von der Küche hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m².Im Dachgeschoss steht ebenfalls eine baugleich aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vorhanden ist weiterhin ein zusätzliches Gästezimmer/Büro mit Waschbecken und Dusche im Erdgschoss mit einer Fläche von ca. 15 m². Hier befinden sich außerdem eine große Garage, ein Gewölbekeller, der Tankraum sowie der Heizraum mit Anschluß-Möglichkeit für die Waschmaschine. Der Speicher im 2. Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen Aufteilung vor allem durch die vielfätligen Nutzungsmöglichkeiten, die gute Bausubstanz und den schönen Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 376 m².So funktioniert es
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